Fiscalità immobiliare

Studio Bocca si occupa di fiscalità immobiliare nelle sedi di Milano, Roma e Napoli.

La fiscalità immobiliare comprende i regimi fiscali a cui sono sottoposti sia le persone fisiche, che effettuano operazioni di compravendita o locazione di beni immobili, sia le persone giuridiche che effettuano operazioni economiche su beni immobili.

Studio Bocca è in grado di analizzare l’impatto delle principali imposte dirette e indirette (imposte sui redditi, ICI, IVA, imposte di registro, ipotecarie e catastali) sui singoli beni immobiliari, con distinto riferimento alle diverse fasi (costruzione, possesso, locazione, trasferimento) alla luce delle continue evoluzioni e modificazioni della normativa fiscale.

Un altro aspetto importante è quello della individuazione delle variabili tributarie nell’alternativa tra l’acquisto di immobile o di società immobiliare, approfondendo i criteri distintivi dei singoli beni immobiliari piuttosto che degli istituti giuridici cui gli stessi sono intestati. Studio Bocca inoltre analizza l’impatto fiscale nelle diverse operazioni straordinarie riguardanti portafogli immobiliari e/o società immobiliari, quali ad esempio la cessione e il conferimento di azienda, la fusione, la scissione, la liquidazione

Infine Studio Bocca affronta altresì i principali temi riguardanti i regolamenti istitutivi dei fondi comuni immobiliari italiani e la relativa disciplina fiscale nelle sedi di Milano, Roma e Napoli.